ファミールハイツ北町

  • 東京都練馬区北町五丁目

  • 東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩10分

  • 1984年築 / 8階建 / 32戸 / SRC造

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価格偏差値

59.0
割安

推定相場価格より11.7%割安

販価
900万円
45.1万円/㎡
相場
1,019万円
51.1万円/㎡
619
886
1,153
1,420
AI査定結果
推定相場価格
1,019万円
51.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
886万円〜1,153万円
44.4万円/㎡〜57.8万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
7.2%
　
最終更新日: 2025年10月6日
ファミールハイツ北町
900万円（45.1万円/㎡）/ 3階 / 19.95㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は47.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/06900万円45.1万円3階 19.95㎡ 1R-
2025/08/03900万円45.1万円4階 19.95㎡ 1K南東
2025/07/281,000万円50.1万円4階 19.95㎡ 1R南東
2025/07/071,000万円50.1万円3階 19.95㎡ 1R-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は47.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/06
ファミールハイツ北町
練馬区北町五丁目
東武練馬駅10分 900万円45.1万円19.95㎡1R3階 / 8階建 -1984年32戸SRC
2025/09/30日興パレス武蔵関
練馬区関町南四丁目
東伏見駅10分 730万円44.2万円16.52㎡1R5階 / 6階建 -1987年35戸RC
2024/03/05シビタス石神井台
練馬区石神井台七丁目
武蔵関駅4分 650万円35.2万円18.45㎡1R3階 / 3階建 北東1989年8戸RC
2024/01/02ニューハイツ武蔵関
練馬区関町北一丁目
武蔵関駅3分 690万円40.1万円17.19㎡1K3階 / 5階建 東1985年21戸RC
2024/07/24ソアール石神井公園
練馬区石神井町七丁目
石神井公園駅12分 680万円41.4万円16.43㎡1K1階 / 4階建 東1983年16戸RC
2025/09/07TOP上石神井No.1
練馬区石神井台四丁目
上石神井駅11分 930万円52.4万円17.76㎡1K2階 / 4階建 南西1986年41戸RC
2025/09/05トップ上石神井
練馬区石神井台四丁目
上石神井駅10分 790万円37.6万円21.02㎡1K2階 / 4階建 -1986年41戸RC
2025/08/27トップ石神井公園
練馬区石神井町七丁目
石神井公園駅9分 880万円55.5万円15.86㎡1K1階 / 4階建 -1984年29戸RC
2024/08/19TOP石神井公園
練馬区石神井町七丁目
石神井公園駅9分 880万円55.5万円15.86㎡1K1階 / 4階建 東1984年29戸RC
2025/03/07ダイアパレス石神井公園第2
練馬区石神井町六丁目
石神井公園駅9分 900万円53.6万円16.8㎡1R4階 / 5階建 南西1989年28戸RC
2025/09/10ブリス上石神井
練馬区石神井台四丁目
上石神井駅10分 880万円44.6万円19.75㎡1R1階 / 5階建 -1989年30戸RC
2023/11/26フジコポ
練馬区関町東一丁目
上石神井駅7分 790万円51.9万円15.22㎡1R2階 / 3階建 北1987年14戸RC
2023/08/26ホワイトヴィラE棟
練馬区関町東一丁目
上石神井駅8分 850万円55.8万円15.22㎡1R2階 / 3階建 東1989年14戸RC
2025/10/03アーバン・メゾン上石神井
練馬区関町東一丁目
上石神井駅7分 780万円49.2万円15.84㎡1R3階 / 3階建 東1989年14戸RC
2025/09/13ライオンズマンション上石神井第2
練馬区上石神井三丁目
上石神井駅7分 1,200万円50.9万円23.56㎡1K4階 / 5階建 東1988年46戸RC
2025/02/16レヂオンス石神井公園
練馬区石神井町五丁目
石神井公園駅10分 960万円39.5万円24.3㎡1K1階 / 3階建 南1984年17戸RC
2025/09/30日神パレス上石神井
練馬区上石神井三丁目
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2025/09/30サマリヤマンション石神井公園
練馬区石神井町一丁目
練馬高野台駅3分 900万円48.7万円18.48㎡1R5階 / 6階建 北1985年22戸RC
2025/02/01ソシアーレミラン石神井公園
練馬区高野台二丁目
練馬高野台駅12分 680万円35.8万円19.01㎡1K2階 / 4階建 北西1989年21戸鉄骨造
2025/10/06日興パレス東武練馬
練馬区北町三丁目
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2025/08/29ライオンズマンション東武練馬
練馬区北町三丁目
東武練馬駅10分 950万円56.2万円16.9㎡1R3階 / 5階建 -1988年32戸RC
2023/08/18西武ルミエール春日台
練馬区春日町六丁目
練馬春日町駅1分 938万円41.3万円22.7㎡1R3階 / 4階建 -1980年15戸RC
2024/03/20ライオンズマンション平和台第2
練馬区北町五丁目
東武練馬駅11分 1,020万円43.0万円23.73㎡1DK1階 / 4階建 南東1986年55戸RC
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練馬区貫井二丁目
富士見台駅8分 790万円41.4万円19.08㎡1R1階 / 4階建 南1988年18戸RC
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2024/02/05サクライビル
練馬区中村北四丁目
中村橋駅4分 880万円54.2万円16.25㎡1R6階 / 7階建 -1989年6戸RC
2025/09/08スカイコート中村橋
練馬区中村北四丁目
中村橋駅4分 880万円54.2万円16.25㎡1R6階 / 7階建 -1989年19戸RC
2025/03/17ミリオンコート中村橋
練馬区向山一丁目
中村橋駅6分 830万円49.9万円16.64㎡1K3階 / 5階建 西1989年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.4%上昇、練馬区では6.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は練馬区の平均と比較して24.3%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
79.2万円/㎡
前年比+6.4%
練馬区
59.6万円/㎡
前年比-6.3%

マンション概要

マンション名ファミールハイツ北町
所在地東京都練馬区北町五丁目
交通東武東上線東武練馬駅徒歩10分
築年月1984年
階数8階建
総戸数32戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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